Остаточная стоимость основных средств: как определяется, продажа ос ниже остаточной

Организация вправе продать основное средство независимо от того, закончился по нему срок полезного использования или нет.
Если объект недоамортизирован, то при продаже актив списывается по остаточной стоимости, которая представляет разность начальной стоимости и амортизационных накоплений.
Если объект полностью самортизирован, то его остаточная стоимость равняется нулю.
При этом организация также оставляет за собой право реализовать ОС другой организации по цене, оговоренной обеими сторонами.

Как правильно оформить?

Продаже основного средства должна предшествовать процедура его осмотра и оценки состояния. Как правило, эти обязанности на себя берут члены комиссии, создаваемой по распоряжению руководителя.

В ходе осмотра оценивается состояние ОС и принимается решение о его списании или дальнейшей реализации.

Если принято решение продать основное средство, то находится покупатель, с которым оговариваются условия сделки и продажная цена объекта. При этом цена может быть как выше, так и ниже остаточной стоимости.

Покупатель и владелец основного средства заключают договор купли-продажи, оформляют акт приема-передачи.

На основании акта бухгалтер продавца отражает проводки по выбытию ОС, а бухгалтер покупателя – проводки по поступлению объекта. Обе стороны отражаются данные об активе в инвентарной карточке (ОС-6, ОС-6а или ОС-6б).

амортизация при продаже основного средства.

Документальное оформление — образцы документов

Остаточная стоимость основных средств: как определяется, продажа ОС ниже остаточной В ходе данной операции могут быть оформлены следующие документы:

Приказ о создании комиссии и продаже основного средства;
Акт приема-передачи объекта (форма ОС-1, ОС-1а или ОС-1б);
Договор купли-продажи;
Инвентарная карточка, в которой фиксируется факт выбытия.

Для бухгалтера наибольшую ценность представляет акт приема-передачи. На основании этого документа можно отразить процедуру продажи на бухгалтерских счетах с помощью проводок.

Без передаточного акта отражение проводок не допускается.

Бухгалтерские проводки при реализации недоамортизированного объекта

Если основное средств не полностью самортизировано, то есть по нему не закончился срок использования, то оно будет иметь остаточную стоимость.
Размер данного показателя определяется как разность балансовой стоимости и начисленной амортизации.
Бухгалтер снимает с учета ОС по остаточной стоимости, при этом продажная цена может как равняться этой сумме, так быть больше или меньше.

Для определения остаточной стоимости и ее списания на продажу бухгалтер открывает субсчет 01.

2 на счете 01, в дебет переносится балансовая стоимость, в кредит – начисленная амортизации.

Расходы от продажи составляют:

Остаточная стоимость основного средства.
Затраты на доставку до покупателя, демонтаж или сборку, а также прочие траты, связанные с реализацией.
НДС, начисленный при продаже.

Сделка по реализации основного средства в бухгалтерском учете проводится через счет 91. Если же продажа является основным видом деятельности организации, то операция проводится через счет 90.

По дебету счета 91 собираются расходы, по кредиту – отражается продажная цена. Разность дебета и кредита показывает финансовый результат от сделки – прибыль или убыток.

Проводки:

Операция	Дебет	Кредит
Перенос первоначальной стоим. ОС	01.2	01.1
Перенос амортизации, начисленной на момент выбытия	02	01.2
Выбытие ОС на продажу по остаточной стоим	91.2	01.2
Учет всех сопутствующих расходов	91.2	70, 69, 76, 23
Начисление НДС к уплате	91.2	68
Отражение продажной цены, включающей НДС	62	91.1
Финансовый результат прибыль	91.9	99
Финансовый результат убыток	99	91.9

Пример, если ОС продан с убытком ниже остаточной стоимости

Исходные данные:
Организация решила продать офисный стол руководителя в связи его замены на более современный.
Стол учитывается на счете 01 по цене 200 000.

Стол покупатель забрал самостоятельно. Начисленная амортизация 80 000. Продажная цена составляет 118 000.

Проводки:

Операция	Сумма	Дебет	Кредит
Списана балансовая стоимость стола	200 000	01.2	01.1
Учтена амортизация	80 000	02	01.2
Списан стол на продажу	120 000	91.2	01.2
Начисление НДС к уплате	18 000	91.2	68
Стол продан покупателю	118 000	62	91.1
Финансовый результат убыток	20 000	99	91.9

Если продается списанный объект, который полностью самортизированный

В этом случае остаточная стоимость ОС будет нулевой, так как амортизационный процесс завершился.
Организация вправе списать самортизированное основное средство в связи с износом и далее либо утилизировать его, либо продать.
Если принимается решение о продаже, то находится покупатель, обговариваются условия сделки и цена.
Списанный объект можно не только уничтожить, разукомплектовать или продать, но и подарить, то есть передать безвозмездно другому лицу.
Если полностью самортизированное основное средство продается, то в бухучете отражаются следующие проводки:

Операция	Дебет	Кредит
Списание начальной стоим. ОС	01.2	01.1
Учет амортизационных накоплений	02	01.2
Учет расходов по списанию и продаже	91.2	70, 69, 76, 23
Начисление НДС к уплате	91.2	68
Отражение продажной цены, включающей НДС	62	91.1
Финансовый результат прибыль	91.9	99
Финансовый результат убыток	99	91.9

При безвозмездной передаче самортизированного ОС проводка по отражению продажной цены не совершается, однако НДС нужно начислить от рыночной цена на подобный объект.

Продажа ОС физическому лицу.

Источник: https://praktibuh.ru/buhuchet/vneoborotnye/os/vybytie/prodazhi-osnovnogo-sredstva.html

Остаточная стоимость основных средств: как правильно отразить в учете, примеры

Остаточная стоимость основных средств – это разница между их первоначальной оценкой и начисленной амортизацией. В статье – подробно про расчет и применение данного показателя, а также бесплатные справочники и полезные ссылки.

Гость, получите бесплатный доступ к программе БухСофт

Полный доступ на месяц! — Формируйте документы, тестируйте отчеты, пользуйтесь уникальным сервисом экспертной поддержки «Системы Главбух».

Позвоните нам по телефону 8 800 222-18-27 (бесплатно).

Остаточная стоимость основных средств организации – это положительная разница между их первоначальной оценкой и накопленными суммами амортизации.

При этом под объектами ОС понимаются имущественные активы с предполагаемым длительным сроком эксплуатации и стоимостью более лимитов, установленных для целей налогового и бухгалтерского учета.

Такие имущественные активы должны обеспечивать фирме будущие экономические выгоды и не должны планироваться к перепродаже.

Правильно учитывать остаточную стоимость основных средств организации помогут следующие справочники, доступные для скачивания:

Например, объектами ОС считаются:

недвижимость;
оборудование;
автотранспорт;
компьютерная техника;
неотделимые капвложения в арендованные имущественные объекты;
полученное в лизинг имущество и т.д.

Остаточная стоимость основных средств организации формируется в результате ежемесячных амортизационных списаний на расходы первоначальной суммы, затраченной на поступление объекта ОС в организацию. Такая первоначальная оценка формируется в любом случае, независимо от того, как фирма получила объект ОС :

в результате его покупки,
в оплату доли в ее уставном капитале,
в обмен на другой актив,
в качестве подарка и т.д.

И основной способ списать такие затраты в счет уменьшения доходов – это амортизировать имущество. Далее в статье – подробно про остаточную стоимость основных средств организации, ее отражение в учете, а также про налог на остаточную стоимость основных средств.

Другие справочники по оформлению ОС

Ознакомившись с остаточной стоимостью основных средств организации, не забудьте посмотреть следующие справочники, они помогут оформлять операции с объектами ОС:

Расчет амортизации — онлайн

Остаточная стоимость основных средств организации формируется в результате ежемесячного списания расходов, связанных с поступлением объектов ОС в организацию. Такое списание называется амортизацией и производится по правилам, которые определены отдельно для бухгалтерского и для налогового учета. В результате начисления амортизации остаточная оценка ОС постепенно уменьшается.

Основные исходные данные для расчета величины ежемесячного амортизационного списания — это:

предполагаемый срок эксплуатации (полезного использования);
норма отчислений.

Чтобы рассчитать амортизацию исходя из срока полезного использования и нормы отчислений, в налоговом учете существует два способа:

Также для целей налогообложения по объектам ОС можно применить амортизационную премию, единовременно списав на расходы от 10 до 30 процентов первоначальной цены объекта. Тогда как в бухгалтерском учете применять амортизационную премию нельзя, а для расчета величины амортизационных списаний можно выбрать один из четырех способов:

Линейный.
Уменьшаемого остатка.
По сумме чисел лет срока эксплуатации.
Пропорционально объему отгрузки продукции, выполнения работ.

Соответственно, если фирма не определила для своих ОС линейный способ амортизационных отчислений, то суммы ежемесячных списаний и правила их расчета будут различными в бухгалтерском и налоговом учете.

Это бывает выгодно, например, когда нужно минимизировать бухгалтерскую остаточную оценку ОС и платить меньше налога на имущество.

В таких случаях, чтобы не тратить лишнее время, удобнее делать расчеты автоматически – в программе БухСофт.

Рассчитайте амортизацию в программе БухСофт. Это удобно. Программа автоматически установит срок полезного использования основного средства, рассчитает и сделает проводки амортизации. Также она автоматически выгрузит проводки в 1С, сформирует любой вид отчетности и многое другое.

Рассчитать амортизацию онлайн ⟶

Что такое остаточная стоимость объекта основных средств

Остаточная стоимость объекта основных средств – это определенная на отчетную дату разность между первоначальной оценкой объекта ОС и накопленными на эту дату амортизационными отчислениями. Сумму остаточной стоимости основных средств определяют по формуле:

Остаточная стоимость основных средств: как определяется, продажа ОС ниже остаточной

Показатель остаточной стоимости объекта основных средств применяется:

при составлении бухгалтерского Баланса, так как его показатели отражаются в нетто-оценке;
при расчете имущественного налога, так как для некоторых объектов недвижимости этот платеж определяют исходя из остаточной стоимости объекта основных средств.

Определение остаточной стоимости основных средств

Самый простой способ определения остаточной стоимости основных средств – вычесть из суммы, отраженной по имущественному объекту на счете 01 или 03, сумму, числящуюся по нему на счете 02. Полученная разность от месяца к месяцу будет постепенно уменьшаться, и вот почему.

Амортизация начинается со следующего месяца после того, как имущественный объект введут в эксплуатацию, тем самым включив его в состав ОС. После этого ежемесячные списания продолжаются в течение срока эксплуатации объекта до тех пор, пока разница не обнулится. При этом величина, отраженная по имущественному объекту на счете 01 или 03, станет равна величине, числящейся по нему на счете 02.

Определение остаточной стоимости основных средств различается для целей бухучета и для целей налогообложения, так как:

в бухгалтерском и налоговом учете могут применяться разные способы амортизации;
в налоговом учете для некоторых имущественных объектов разрешена амортизационная премия.

Сумму остаточной стоимости основных средств для целей налогообложения при использовании амортизационной премии определяют по формуле:

Остаточная стоимость основных средств: как определяется, продажа ОС ниже остаточной

С точки зрения определения остаточной стоимости основных средств различные способы амортизации в бухгалтерском и в налоговом учете означают:

разные суммы ежемесячных амортизационных списаний;
разные суммы расходов, уменьшающих доходы в каждом отчетном месяце;
возникновение временных разниц по ПБУ 18/02.

Что касается амортизационной премии, то она также приводит к различию в суммах ежемесячных расходов и к возникновению временных разниц по ПБУ 18/02. В результате расчет суммы остаточной стоимости основных средств становится непростой задачей. Причем ошибки при расчете суммы остаточной стоимости основных средств критичны, особенно если они существенные, так как приводят:

к искажению показателей бухгалтерского Баланса, делая отчетность недостоверной для ее пользователей;
к недоплатам по имущественному налогу из-за неверно определенной налоговой базы, что влечет, как минимум, пени, а зачастую и штрафы.

Учет остаточной стоимости основных средств

Для учета остаточной стоимости основных средств не выделен какой-либо отдельный балансовый или забалансовый счет. Эта изменяющая каждый месяц величина представляет собой разницу между суммами, отраженными:

в качестве первоначальной оценки объекта на счетах 01 или 03;
в качестве амортизационных списаний на счете 02.

Необходимость в учете остаточной стоимости основных средств возникает в следующих основных ситуациях:

при составлении Баланса, чтобы сформировать показатель по строке 1150 этого отчета;
при расчете имущественного налога на остаточную стоимость основных средств, которые облагаются исходя из среднегодовой стоимости;
при выбытии не до конца самортизированного имущественного объекта ОС.

В последнем случае учет остаточной стоимости основных средств предполагает ее списание на расходы. Для этого применяется промежуточный субсчет «Выбытие основных средств», на котором в результате проводок в корреспонденции со счетами 01, 02 и 03 формируется сумма остаточной стоимости основных средств, подлежащая списанию на расходы.

Налог на остаточную стоимость основных средств

По требованиям Налогового кодекса фирмы, не подпадающие под льготы, должны платить имущественный налог на остаточную стоимость основных средств — недвижимости. Вносить имущественный платеж фирмам приходится по недвижимости, которая:

находится в их собственности;
находится в доверительном управлении;
используется в совместной деятельности, в том числе в рамках товарищества и т.д.

Сумма имущественного налога на остаточную стоимость основных средств определяют исходя из налоговой базы и налоговой ставки с учетом особенностей, которые определены налоговым законодательством для отдельных фирм или отдельных недвижимых объектов.

Налоговой базой считается среднегодовая оценка недвижимости в составе ОС, которая определяется суммированием остаточной оценки ОС на первый день каждого месяца в отчетном периоде и месяца, следующего за отчетным периодом. Эта сумма делится на количество отчетных месяцев плюс один.

К полученной таким образом налоговой базе в общем случае применяется ставка налога на остаточную стоимость основных средств, величину которой определяют регионы России в пределах 2,2 процентов.

Также читайте: балансовая стоимость основных средств — что это такое >>

Источник: https://www.BuhSoft.ru/article/2379-ostatochnaya-stoimost-osnovnyh-sredstv

Продажа основного средства ниже остаточной

Причем ущерб начинают списывать с первого месяца после дня выбывания проданного объекта ОС. Из-за расхождений в налоговом и бухгалтерском учете образуется вычитаемая временная разница. Отсюда возникает отложенный налоговый актив. НДС в этой ситуации восстанавливать не понадобится.

Реализация основных средств ниже остаточной стоимости при применении УСН Организации на УСН при реализации объекта ОС к прибыли причисляют продажную цену актива. Списывать в траты тут ничего не надо. Некоторые нюансы в учете продажи ОС характерны для плательщиков на УСН «Доходы — траты».

Для целей налогообложения во время покупки и введения в эксплуатацию объекта ОС ими учитывались траты по приобретению.

Продажа основных средств ниже остаточной стоимости в 2018. проводки

Внимание НДС с продажи основного средства.Проводки на затраты для основных средств Затраты на реализацию данного основного средства также должны быть проведены по балансу. К ним могут относиться:

зарплата демонтажников;
средства, затраченные на демонтаж (инструменты, материалы и т.п.);
стоимость упаковки;
траты на погрузку и доставку и т.п.

Проводки будут иметь следующий вид:

дебет 91.2 «Прочие расходы», кредит 10 «Материалы» (или 20 «Основное производство», или 23 «Вспомогательные производства», или 29 «Обслуживающие производства», или другой необходимый) – списаны расходы на продажу основного средства.

Учет прибыли или убытка от реализации ОС Прибылью от продажи ОС долгое время считалась разница между ЧСР и остаточной балансовой стоимостью, к которой добавлялся индекс инфляции (ИРИП), публикуемый Госкомстатом РФ.

502 bad gateway

В свою очередь, на основании пункта 6 статьи 105.

3 НК РФ при применении налогоплательщиком в сделке между взаимозависимыми лицами цен товаров (работ, услуг), не соответствующих рыночным ценам, налогоплательщик вправе самостоятельно произвести корректировку налоговой базы и сумм соответствующих налогов (убытков) по истечении календарного года, включающего налоговый период (налоговые периоды) по налогам, суммы которых подлежат корректировке. Полагаем, что в рассматриваемой ситуации цена продажи ТС по сделке между лицами, не являющимися взаимозависимыми, признается рыночной, что не предусматривает исчисление налогов (налога на прибыль организаций и НДС) исходя из иной цены, пока федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, не доказано обратное.

Продажа ос ниже остаточной стоимости

Данный убыток организация вправе учесть в целях налогообложения прибыли в составе прочих расходов равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования этого имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации (п. 3 ст. 268 НК РФ). НДС Реализация организацией ТС на территории РФ (в том числе физическому лицу) является объектом обложения НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146, ст. 39, п. 3 ст. 38

Важно НК РФ). Налоговая база по НДС определяется как стоимость имущества, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 105.3 НК РФ без включения в них налога (п. 1 ст. 154 НК РФ). В данном случае применяется налоговая ставка в размере 18% (п. 3 ст. 164 НК РФ). Следовательно, в рассматриваемой ситуации налоговой базой по НДС является стоимость ТС, по которой оно было продано.

Продажа основного средства по цене ниже остаточной

Последовательность действий при пересчете следующая:

Списываются траты, зачтенные ранее при покупке ОС, а облагаемая база за прошедшие периоды пересчитывается задним числом.
Зачисляется амортизация за период пользования ОС по принципу, характерному для ОСН (учет сумм ведется в тех периодах, когда они имели место).
Подсчет единого налога (аванса за прошедшие периоды). По итогу новая сумма сбора оказывается больше. В счет оплаты пойдет разница между возросшей новой суммой и начальной.

Если пересчет производился за прошедшие годы, то плательщик подает уточненную декларацию налоговикам. При пересчете за текущий год проводится коррекция сведений в учетной книге трат и прибыли за этот же год.

Оптимальный вариант корректировки трат — оформление справки-расчета в бухгалтерии.

Продажа ос ниже остаточной стоимости

ОС в соответствующий раздел баланса, то есть в необоротные активы, предназначенные к продаже. ПБУ приводит условия, каждое из которых должно быть выполнено для осуществления перевода:

прибыль планируется получить именно от реализации, а не от применения ОС;
основное средство полностью подготовлено к реализации, в каких-либо дополнительных операциях с ним надобности нет;
ОС будет продано после перевода не позже, чем в течение года, если иное не предусмотрено планом реализации;
условия продажи не противоречат актуальным нормативным актам;
перевод осуществляется под конкретный договор купли-продажи или в рамках плана реализации, принятого фирмой.

Оценка необоротных активов Переведенные для реализации основные средства должны быть оценены на определенную дату сведения баланса.

Порядок и учет при продаже основных средств

Источник: http://advocatus54.ru/prodazha-osnovnogo-sredstva-nizhe-ostatochnoj/

Как правильно посчитать и отразить остаточную стоимость основных средств

По новому федеральному стандарту, утвержденному Приказом Минфина № 257н от 31.12.2016, под остаточной стоимостью понимается ценовой показатель имущественных объектов в текущем периоде.

Она образуется после вычета амортизационных начислений и убытков от обесценивания.

Остаточная стоимость основных средств определяется как учетная цена на конкретную дату (конец отчетного периода) — первоначальная цена, уменьшенная на величину начисленной амортизации.

Зная стоимость активов по остатку, руководство видит степень их морального и физического износа и, соответственно, эффективности использования. Это позволяет спланировать актуальное обновление материальных и имущественных фондов учреждения.

Признаки первоначальной и остаточной стоимости

Внеоборотные активы характеризуют различные виды стоимости, такие как первоначальная и остаточная. Под первоначальной понимают ту цену, которая уплачивается за основное средство в момент его приобретения. Ее можно определить по ряду признаков, которые в совокупности образуют цену имущественного объекта:

непосредственная цена самого основного средства;
расходы на транспортировку;
налоги, таможенные сборы и пошлины;
оценочная стоимость услуг по вводу оборудования в эксплуатацию.

Первоначальная стоимость является постоянной величиной. Она остается неизменной с момента приобретения и постановки на учет ОС и на весь период его использования, кроме случаев переоценки актива (дооценка или уценка), его модернизации или ликвидации.

Остаточная стоимость — это переменная величина. Она ежемесячно уменьшается в результате амортизации, начисляемой на величину первоначальной цены. Это показатель, который необходим для определения текущего технического и морального состояния основного имущества.

Первоначальная стоимость — это показатель, по которому объект принимается к учету, а остаточная — это величина, характеризующая состояние объекта в период его использования.

Методы расчета остаточной стоимости

Ценность объекта по остатку исчисляется ежемесячно — по состоянию на момент формирования отчетности, по итогам проведенной инвентаризации либо на конец определенного бухгалтером периода. Помимо первоначальной и остаточной, выделяют и восстановительную стоимость. Она определяется только для тех объектов, для которых на отчетную дату была организована переоценка.

Формула для определения ОСт:

где:

ОСП(В) — первоначальная, восстановительная стоимость. Применяя эту формулу для определения ОСт, организация не может выбирать между первоначальной и восстановительной стоимостью. Восстановительная ценность используется в том случае, если ранее для конкретных объектов ОС проводилась переоценка, которая и определила восстановительную стоимостную величину фондов. В соответствии с п. 15 ПБУ 6/01, переоценка производится один раз в год по состоянию на 31 декабря отчетного года;
А — начисленная на отчетную дату амортизация.

При расчете остаточной стоимости с использованием аналитических счетов бухгалтерского учета используется формула:

ОСОСТ = сальдо Дт 01 – сальдо Кт 02.

По дебету 01 счета учитывается первоначальная и восстановительная стоимость, а по Кт счета 02 — амортизация, накопленная на дату расчета.

Для произведения корректных вычислений из совокупных данных счета 02 нужно вычесть ту амортизацию, которая была начислена на фонды, учтенные по счету 01, так как на Кт счета 02 учитывается и амортизация ОС, проведенных по 03 «Доходные вложения в материальные ценности» (Приказ Минфина № 94н от 31.10.2000).

Для всех видов основного имущества определяются амортизационные отчисления. Правила их расчета также закреплены в ПБУ 6/01. Амортизация для нематериальных активов исчисляется в соответствии с порядком, установленным ПБУ 14/2007.

Оценка остаточной стоимости

Руководство организации может принять решение о проведении переоценки основных объектов. Переоценка может проводиться раз в год, но не чаще, и только для активов, которые принадлежат предприятию на правах собственности.

Это не обязательная процедура, решение о ее проведении принимается в добровольном порядке. Действует правило: если переоценка ранее не проводилась, но была единожды организована в учреждении, то ее придется проводить регулярно.

Процедуру организуют в конце расчетного периода — года (по состоянию на 31 декабря).

Чтобы осуществить переоценку, руководитель выпускает приказ, в котором перечисляются однородные объекты, нуждающиеся в переоценке. База для расчета — текущая стоимость имущественных активов. При переоценке объектов бухгалтеру необходимо выполнить следующие действия:

пересчитать текущую стоимость ОС;
рассчитать обновленную величину амортизации;
отразить новые суммы в бухгалтерском учете;
внести величину дооценки в добавочный капитал;
отразить образовавшуюся уценку в составе прочих расходов.

Результаты процедуры вносятся в бухгалтерский баланс в отдельную строку.

Использование в бухгалтерском учете

Чтобы рассчитать налог на имущество, остаточная стоимость основных средств просто необходима, так как она служит базой для расчета среднегодовой ОС за отчетный и предшествующий периоды. Показатель остаточной стоимости используется для:

проведения сделок по купле-продаже и имущественному обмену, а также разрешения имущественных споров;
выдачи кредитов под имущественный залог;
вычисления величины страховых сумм;
осуществления банкротства организации;
реструктуризации образовавшейся задолженности предприятия и проч.

Специалистам важно знать, как взаимосвязаны УСН и остаточная стоимость основных средств: те учреждения, в которых совокупная остаточная стоимость активов превышает установленный лимит в 150 млн руб., не могут применять упрощенную систему налогообложения (пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).

Какие счета бухучета использовать

Величину стоимости имущества по остатку можно исчислить и по данным бухгалтерского счета — сравнивая сальдо по определенным счетам. Для расчета бухгалтеру надлежит сформировать оборотную ведомость по счетам 01 и 02 за определенный период и, используя итоги оборотов, вычислить нужный показатель.

Счет 01 «Основные средства» используется в бухучете для отражения первоначальной стоимости ОС. На 01 счете учитываются все издержки по приобретению, изготовлению и вводу в эксплуатацию имущественного объекта. Эти расходы отражаются по дебету счета 01. Следовательно, для расчета остаточной стоимости необходимо определить сальдо по дебету на определенную дату.

Счет 02 «Амортизация основных средств» применяется для фиксации учетных данных по амортизационным отчислениям. Начисленная на имущество амортизация проводится по кредиту и аккумулирует итог по отчислениям вплоть до момента списания ОС с баланса. Для расчета остаточной ценности бухгалтеру необходимо знать итог по кредитовому обороту на конкретное число.

Формулу и порядок исчисления по разности оборотов 01 и 02 бухгалтерских регистров мы подробно описали ранее. Само действие выполняется так: ОСт = сальдо по Дт 01 – сальдо по Кт 02.

Амортизация начисляется не только на имущественные объекты по 01 регистру учета, но и на активы, сформированные в виде доходных вложений в материальные ценности. При расчете необходимо выделить амортизацию, начисленную только на основные средства.

В бухгалтерском балансе эти величины можно проанализировать в следующих строках:

строка 1150 — остаточная стоимость по имущественным объектам, учтенным на 01 счете;
строка 1160 — аналогичная величина по доходным вложениям в материальные ценности.

Так же рассчитывается ценность по остатку для групп нематериальных активов предприятия. Необходимо сформировать обороты по счетам 04 «Нематериальные активы» и 05 «Амортизация нематериальных активов».

В учете счета 04 отображаются сведения о первоначальной цене НМА, а по 05 счету указывается начисленная амортизация.

Остаточная ценность для нематериальных объектов вычисляется как разница итога по дебетовому обороту 04 и итогового сальдо по кредиту 05.

Если организация решила продать имущество, при его реализации должна указываться величина остаточной ценности, которая списывается отдельно от амортизационных отчислений. Списывать нужно не только стоимостную величину по остатку, но и первоначальную стоимость.

Для списания с баланса основных средств при продаже необходимо открыть к счету 01 субсчет 01.11 — «Выбытие». На нем будет отражена цена реализации, отличная от цены приобретения имущественного объекта.

Какие проводки использовать

Представим основные бухгалтерские записи по учету остаточной стоимости основных средств в таблице:

Проводка операции Документ-основание

Дт 140110172 Кт 110134410	Списана остаточная стоимость основного средства, проводка для бюджетного учреждения	Акт о списании ОС-4 и бухгалтерская справка-расчет
Дт 91.2 Кт 01.2	Проводка по остаточной стоимости основных средств, списание для коммерческих и некоммерческих организаций	Акт о списании, справка-расчет
Дт 02 Кт 01	Списание накопленной амортизации по объекту	Расчет амортизационных отчислений

Особенности при упрощенном налогообложении

Для упрощенной системы налогообложения допускается учет дохода от реализации в момент поступления выручки. Для ОСНО по итогам списания имущества может появиться как прибыль, так и убыток. Убыток необходимо отразить в бухучете проводкой Дт 99 Кт 91.

Образовавшийся убыток необходимо учитывать в составе затрат равномерно — равными частями в течение определенного расчетного периода. Временным промежутком в этом случае будет считаться месяц.

Для выведения расчетного периода бухгалтер осуществляет следующие действия: вычитает из запланированного срока эксплуатации имущества (рассчитанного в месяцах) фактический промежуток его использования в организации.

Источник: https://gosuchetnik.ru/bukhgalteriya/kak-pravilno-poschitat-i-otrazit-ostatochnuyu-stoimost-osnovnykh-sredstv

Продажа основного средства по цене ниже остаточной

Чем рискует организация , если основное средство продано ниже остаточной стоимости, т.е с убытком? С уважением

Организация вправе продать основное средство по цене ниже остаточной.

Убыток от реализации основного средства включается в состав прочих расходов равными долями в течение определенного периода времени. Этот период равен разнице между сроком полезного использования актива и фактическим сроком его эксплуатации.

Никаких негативных налоговых последствий в такой ситуации не возникает.

При этом если основное средство продано взаимозависимому лицу, то доход, недополученный организацией в сделке с взаимозависимым лицом, учитывается при формировании налоговой базы по налогу на прибыль.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация: Как определить рыночную цену товаров (работ, услуг)

По Гражданскому кодексу РФ любая сделка считается возмездной, если иное не следует из законодательства или договора (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Сделка оплачивается по цене, установленной соглашением сторон* (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

С позиций гражданского законодательства эта цена признается рыночной.* Если в договоре не определена стоимость сделки, она оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары (работы, услуги) при сравнимых обстоятельствах (п.

3 ст. 424 ГК РФ).

Что такое рыночная цена

В налоговом законодательстве определение рыночной цены зависит от того, признается ли сделка контролируемой, или нет. Если сделка совершена между невзаимозависимыми лицами, то для целей налогообложения рыночной признается договорная цена* (п. 1 ст. 105.3 и п. 1 ст. 105.14 НК РФ).

Соответствие цен, примененных в сделках, рыночному уровню контролируется представителями налоговой службы в ходе специальных проверок.

Проводя обычные проверки, инспекторы также могут осуществить такой контроль, если при расчете конкретного налога требуется использовать показатель рыночной цены.

Взаимозависимые лица

Одним из основных условий для признания сделок контролируемыми является их совершение между взаимозависимыми лицами (п. 1 ст. 105.14 НК РФ). Стороны сделки могут быть признаны взаимозависимыми в связи с участием одной из них в капитале другой, с учетом степени влияния на принятие управленческих решений, а также по другим критериям.*

Принцип сопоставления доходов

В основу налогообложения контролируемых сделок между взаимозависимыми лицами заложен принцип сопоставления доходов, фактически полученных по сделке, с доходами, которые организация могла бы получить, если бы аналогичная сделка совершалась с лицом, не являющимся взаимозависимым. При этом любой доход, недополученный организацией в сделке с взаимозависимым лицом, учитывается при формировании налоговой базы. Такой порядок предусмотрен пунктом 1 статьи 105.3 Налогового кодекса РФ.* Например, организация, предоставившая взаимозависимому лицу беспроцентный заем, для целей налогообложения должна включить в состав доходов сумму процентов, которые она получила бы, если бы такой же заем был предоставлен любой другой организации на рыночных условиях (письмо Минфина России от 24 февраля 2012 г. № 03-01-11/1-15).

Сергей Разгулин, действительный государственный советник РФ 3-го класса
2. Рекомендация: Как учесть при расчете налога на прибыль доходы и расходы от реализации амортизируемого имущества
Признание убытков

Если расходы, связанные с реализацией амортизируемого имущества, превышают полученный от продажи доход, разница между ними признается убытком. Он включается в состав прочих расходов равными долями в течение определенного периода времени.

Этот период равен разнице между сроком полезного использования актива и фактическим сроком его эксплуатации*.

Такой порядок учета полученного убытка от реализации при расчете налога на прибыль установлен пунктом 3 статьи 268 Налогового кодекса РФ.

Период, в течение которого нужно относить на расходы убыток от реализации объектов недвижимости, определяйте в общем порядке. Объект недвижимости исключается из состава амортизируемого имущества на дату его передачи покупателю (на дату составления передаточного акта).

В этот момент он утрачивает признаки амортизируемого имущества, поскольку организация прекращает его использование для извлечения дохода* (п. 1 ст. 256 НК РФ).

Начисление амортизации по объекту прекращается со следующего месяца, поэтому на дату составления передаточного акта в налоговом учете фиксируется его остаточная стоимость и сумма возникшего убытка (разница между продажной ценой объекта и расходами, связанными с реализацией).

Признавать этот убыток можно со следующего месяца после реализации объекта (т. е. с месяца, следующего за тем, в котором был составлен передаточный акт).* Это следует из положений пункта 3 статьи 268, абзаца 2 пункта 3 статьи 271 и статьи 323Налогового кодекса РФ.

Установленными правилами признания убытков от реализации амортизируемого имущества могут воспользоваться не только действующие организации, но и правопреемники реорганизованных организаций.

То есть часть убытков, которая при расчете налогооблагаемой прибыли не была учтена реорганизованной организацией, ее правопреемник вправе относить на прочие расходы в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 268 Налогового кодекса РФ. Это следует из положений пункта 2.

1 статьи 252 Налогового кодекса РФ и подтверждается письмом Минфина России от 2 мая 2012 г. № 03-03-06/1/215.

Елена Попова, государственный советник налоговой службы РФ I ранга
3.Ситуация: Нужно ли восстановить входной НДС по основным средствам, реализуемым по ценам ниже их остаточной стоимости в связи с ликвидацией организации
Нет, не нужно.

Реализация основных средств независимо от цен, по которым их продают, облагается НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Входной же налог по основным средствам, используемым для выполнения облагаемых операций, принимается к вычету* (п. 2 ст. 171 НК РФ).

Поэтому при реализации основных средств по ценам ниже их остаточной стоимости входной НДС не восстанавливайте*. Правомерность такого подхода подтверждается арбитражной практикой (см., например, решение ВАС РФ от 23 октября 2006 г.

№ 10652/06, постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 6 февраля 2009 г. № А53-7005/2008-С5-37, Уральского округа от 12 марта 2007 г. № Ф09-1410/07-С2, Московского округа от 5 августа 2008 г. № КА-А41/7146-08, от 27 декабря 2006 г.

№ КА-А40/12681-06).

Ольга Цибизова, заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России
4.Статья: Основное средство продано с убытком на второй год после покупки
Бухгалтерский учет

Для целей бухгалтерского учета доходы и расходы от списания объектов основных средств отражаются в том отчетном периоде, к которому они относятся*. Это следует из ПБУ 6/01 «Учет основных средств». При этом такие доходы и расходы признают в составе прочих* (п. 31 ПБУ 6/01).

Налоговый учет

По общему правилу, установленному подпунктом 1 пункта 1 статьи 268 Налогового кодекса РФ, доход от реализации амортизируемого имущества можно уменьшить на его остаточную стоимость.*

Кроме того, предприятие вправе уменьшить его на сумму расходов, непосредственно связанных с продажей имущества, в частности, на расходы по его оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке (подп. 3 п. 1 ст. 268 Налогового кодекса РФ).

Когда остаточная стоимость (и перечисленные расходы, если они имеют место) превышает сумму выручки от реализации, в налоговом учете возникает убыток, списать который можно определенным образом.

А именно его можно учитывать в составе прочих расходов равными долями в течение периода, определяемого как разница между сроком полезного использования имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента продажи (п. 3 ст. 268 Налогового кодекса РФ).

При этом убыток начинают списывать с месяца, следующего за тем, в котором объект был реализован* (письмо Минфина России от 12 июля 2011 г. № 03-03-06/1/417).

Правда, если оставшийся срок полезного использования реализованного имущества равен нулю или отрицательному числу, сумма полученного убытка признается организацией в составе прочих расходов в полном размере в том месяце, в котором произошла реализация.*
ЖУРНАЛ «УЧЕТ В ПРОИЗВОДСТВЕ», № 10, ОКТЯБРЬ 2011
* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение

Источник: https://www.26-2.ru/qa/113305-red-prodaja-osnovnogo-sredstva-po-tsene-nije-ostatochnoy

Продажа ОС ниже остаточной стоимости

Последовательность действий при пересчете следующая:

Списываются траты, зачтенные ранее при покупке ОС, а облагаемая база за прошедшие периоды пересчитывается задним числом.
Зачисляется амортизация за период пользования ОС по принципу, характерному для ОСН (учет сумм ведется в тех периодах, когда они имели место).
Подсчет единого налога (аванса за прошедшие периоды). По итогу новая сумма сбора оказывается больше. В счет оплаты пойдет разница между возросшей новой суммой и начальной. К платежу добавляется пеня.

Продажа основных средств ниже остаточной стоимости в 2018. проводки

прибыль планируется получить именно от реализации, а не от применения ОС;
основное средство полностью подготовлено к реализации, в каких-либо дополнительных операциях с ним надобности нет;
ОС будет продано после перевода не позже, чем в течение года, если иное не предусмотрено планом реализации;
условия продажи не противоречат актуальным нормативным актам;
перевод осуществляется под конкретный договор купли-продажи или в рамках плана реализации, принятого фирмой.

Продажа основных средств ниже остаточной стоимости

Прибыль от реализации ОС отображается тогда, когда деньги будут зачислены на расчетный счет (поступят в кассу).

Бухгалтерский учет объекта ОС при продаже его ниже остаточной стоимости Бухучет реализации материального актива ниже остаточной стоимости ведется по аналогии с учетом продажи актива с прибылью.

Основные контировки, используемые для отображения продажи основного средства ниже остаточной стоимости Описание ДТ 62 (Расплата с покупателями»), КТ 91 (Иные траты и прибыль), субсч. «Прочие доходы» Выручка ДТ 91, субсч.

«Иные траты», КТ 01 (ОС) Аннулируется остаточная стоимость объекта ДТ 02 (Амортизация ОС), КТ 01 Аннулируется амортизация ДТ 99, КТ 91 («Сальдо иных трат и прибыли») Ущерб от продажи ОС по цене, меньшей, чем остаточная стоимость ДТ 91, субсч. «Прочие траты», КТ 68, субсч. «Платежи по НДС» НДС с реализации объекта ДТ 91, субсч.

Продажа ос ниже остаточной стоимости

Полученный убыток включается в состав прочих расходов равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования реализованного объекта и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации, включая месяц, в котором объект был реализован (п. 3 ст. 268, ст. 323 НК РФ). НДС согласно Налоговому кодексу НДС на местах инспектора очень любят «восстановить» на разность между стоимостью. Но судебной практикой это не подтверждается. (Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 6 февраля 2009 г.

по делу N А53-7005/2008-С5-37, ФАС Московского округа от 5 августа 2008 г. N КА-А41/7146-08, ФАС Уральского округа от 12 марта 2007 г. N Ф09-1410/07-С2). Налоговый кодекс, указывают они, содержит исчерпывающий перечень случаев, когда ранее принятый к вычету НДС подлежит восстановлению. Реализация ОС по цене ниже остаточной стоимости в него не входит.

Налоговики регулярно обновляют КЛАДР. ФНС приглашает налогоплательщиков на День открытых дверей Все граждане, в том числе ИП должны знать, что 10 и 11 ноября с 9-00 до 18-00 во всех отделениях ФНС на территории России пройдут Дни открытых дверей.

Целью мероприятия налоговики назвали проведение консультаций по вопросам, связанным с уплатой транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество физлиц за 2016 год.

ФНС против оплаты НДФЛ по месту жительства работников Парламентарии хотят внести изменения в порядок оплаты НДФЛ налоговыми агентами.

Зачислять налог на доходы физлиц предлагается в бюджет того региона, где зарегистрирован работник. Однако ФНС России выступила против этой инициативы. Налоговики считают, что это приведет к негативным последствиям для работодателей.

Порядок и учет при продаже основных средств

Остаточная стоимость — это начальная (восстановительная) стоимость за вычетом накопленной амортизационной суммы. Бывает она у амортизируемых объектов, т. е. у основных средств (далее по тексту — ОС, активов) и нематериальных активов. В статье расскажем, как проходит продажа ОС ниже остаточной стоимости в 2018 году, рассмотрим особенности реализации.

Реализация основных средств дешевле их остаточной стоимости В бухгалтерском балансе такие объекты отображаются по балансовой стоимости (ПБУ 4/99). Посему экономическое явление «остаточная стоимость» основного средства отождествляют с «балансовой стоимостью». Выставлять на продажу ОС по цене, более дешевой, чем остаточная стоимость, законом не запрещается.

Но тогда организация будет реализовывать объект с ущербом для себя. По итогам продавец должен признавать урон от продажи, т. к.

Продажа основных средств по цене ниже остаточной стоимости

ОС вместе с сопутствующими тратами будет больше полученной прибыли. Особенности налогового и бухгалтерского учета при продаже ОС ниже остаточной стоимости Реализация ОС — обычный процесс продажи, посему в этом случае начисляется НДС (ставка 18%). Полученная выручка признается на день, когда право собственности перешло к покупателю.

При калькуляции налога на прибыль учитываются траты, связанные с реализацией ОС (хранение объекта, доставка и др.). Кроме этого, величина выручки снижается на остаточную стоимость ОС.

Урон от реализации в бухучете полностью отображается в тратах месяцем, когда продажа имело место (ПБУ 10/99, п.11). Читайте также статью: → «Расходы организации (ПБУ 10/99)». В налоговой части ущерб учитывается по-иному.

Его сумма одинаковыми частями включается в иные траты на протяжении нескольких месяцев.